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Exposé 010919

Gute Lage, gute Wohnung, gute Rendite

  • Objekt-Nr:
    010919
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    32425 Minden (Nordstadt)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 129.900,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 130,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Hausgeld: ca. 191,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 380,00 EUR
  • Courtage / Provision: Maklercourtage: 4,76% incl. MwSt. vom Verkaufspreis
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 62,87 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Technik: Kabel-TV, Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (innen): Furnier

Umfeld

  • Gebiet: Wohngebiet
  • Distanz zum Bus: ca. 50 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 4 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007
  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Lage im Gebäude: Seitenflügel rechts

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 18.06.2018
  • gültig bis: 18.06.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 95,9 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja